全國住宅租賃價格指數漲幅收窄,下跌城市大幅增加

沈陽搜狐焦點 2019-10-09 09:13:27
用手機看
掃描到手機,新聞隨時看

掃一掃,用手機看文章
更加方便分享給朋友

中國房地產測評中心近日發布的《2019年9月中國城市租賃價格指數報告》顯示,9月份中國城市租賃價格指數為1043.2點,較上月上升0.1點,環比上漲0.01%,同比跌幅0.19%。   從全國租賃交易價格指數表現來看,該指數在環比方面繼續處于上漲態勢。自2018年12月份止跌回漲以來,已經連續第10

中國房地產測評中心近日發布的《2019年9月中國城市租賃價格指數報告》顯示,9月份中國城市租賃價格指數為1043.2點,較上月上升0.1點,環比上漲0.01%,同比跌幅0.19%。

??從全國租賃交易價格指數表現來看,該指數在環比方面繼續處于上漲態勢。自2018年12月份止跌回漲以來,已經連續第10個月上漲,但最近三個月漲幅已經收窄。同比方面,該指數繼7月份出現小幅反彈后,連續兩個月下跌。

??超七成城市下跌

??報告顯示,根據中國房地產測評中心監控的35個城市中,共有7個城市(上海、北京、天津、大連、濟南、廣州、合肥)指數環比上漲,比上月減少2個城市。其中,上海(0.24%)、北京(0.19%)、天津(0.17%)三個城市的租賃價格指數位居漲幅前三位;有2個城市指數環比較上月持平(沈陽、西寧),比上月減少9個城市;此外,有26個城市指數環比不同程度下跌(長沙、鄭州、貴陽、昆明、海口、呼和浩特、寧波、南寧、南昌、太原、武漢、深圳、銀川、長春、南京、蘭州、成都、廈門、西安、哈爾濱、杭州、石家莊、福州、重慶、青島、烏魯木齊),比上月增加11個城市。其中,長沙(-0.27%)、鄭州(-0.26%)、貴陽(-0.24%)位居跌幅前三位。

??從同比情況來看,共有7個城市(烏魯木齊、大連、北京、廣州、深圳、上海、成都)租賃價格指數上漲,上漲城市數量與上月持平。其中,烏魯木齊(3.59%)、大連(2.87%)、北京(1.96%)三個城市租賃價格指數同比漲幅居前;其余28個城市(濟南、長沙、合肥、貴陽、鄭州、海口、武漢、南昌、昆明、太原、廈門、寧波、南寧、蘭州、青島、哈爾濱、杭州、西寧、沈陽、銀川、長春、呼和浩特、石家莊、福州、西安、重慶、南京、天津)均同比不同程度下跌。其中,濟南(-5.35%)、長沙(-3.37%)、合肥(-2.68%)三個城市租賃價格指數領跌。

??值得注意的是,此前濟南租賃價格指數在環比連續下跌了23個月后,7月份止住跌勢,在8月份實現小幅上漲后,9月份繼續上漲,漲幅為0.16%。同比方面,濟南租賃價格指數自2017年12月份開始至今,連續下跌22個月,9月份其同比跌幅為-5.35%,相比上月有所收窄。另外一個需要注意的城市是烏魯木齊,在環比連續上漲了9個月后,本月出現小幅下跌,跌幅僅為-0.01%。但其同比漲幅仍然位居35個城市之首,并保持了連續33個月的同比上漲態勢。

??整體來看,受監測的重點城市中,環比與同比雙雙下跌的城市有23個(福州、貴陽、哈爾濱、海口、杭州、呼和浩特、昆明、蘭州、南昌、南京、南寧、寧波、青島、廈門、石家莊、太原、武漢、西安、銀川、長春、長沙、鄭州、重慶),相比上月增加了10個城市。北京、上海、廣州、大連4個城市,環比與同比均呈上漲態勢。

??一線城市表現穩定

??從一線城市表現來看,9月份北京、上海、廣州租賃價格指數環比均有所上漲,漲幅分別為0.19%、0.24%和0.13%,深圳租賃價格指數有所下跌,跌幅為0.13%。

??北京、上海、廣州三個城市的租賃價格指數無論是環比方面還是同比方面,均處于上漲態勢。另外值得注意的是,與烏魯木齊一樣,深圳、北京的租賃價格指數同比持續上漲態勢均已經達到33個月。

來源:中房網

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。