從交通路網看樓盤發展潛力,沈陽恒大文化旅游城前景可期

沈陽搜狐焦點 2019-10-06 14:03:28
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恒大搶灘布局沈陽“南拓”高地 頂級文旅項目助力渾南加速騰飛

恒大搶灘布局沈陽“南拓”高地 頂級文旅項目助力渾南加速騰飛

條條大路通羅馬。

可有一個問題:到底是先有了大路,還是先有了羅馬?

這個問題就好比問:到底是英雄造了時勢,還是時勢造了英雄?

渾南區實景圖 (來源于網絡)

渾南新市府板塊,不可錯過的價值高地

如今提到渾南新市府板塊,很多人都會豎大拇指,但十一二年前的這里,只是個名不見經傳的待開發區域,直到各項利好在這里兌現:2008年,借奧運東風,渾南迎來高光時刻;2013年,全運盛會召開,當時的全運板塊成為市場焦點;2014年,渾南區正式掛牌,八方地產商群雄逐鹿;2015年,沈陽市委市政府正式南遷,新市府板塊閃耀舞臺;2017年,一河兩岸城市格局宏圖徐展,遼寧自貿片區正式落地,新市府板塊被插上騰飛引擎……

新市府板塊實景圖

羅馬也自平地起,英雄還有無名時,一個區域也是如此。但當我們把眼界提升到謀劃整個城市發展的格局高度,再去復盤渾南的多年演變歷史,就會發現它的崛起并非運氣使然:沈陽舊城承載能力飽和亟需拓展新的產業發展帶、人居生活帶,但東有丘陵地理阻隔、北部配套設施落后、西有成熟工業產業帶無法繼續拓展,向南挺進是唯一選擇;大渾南地區具備連接鞍本遼優越的交通區位優勢,注定這里是沈陽中部城市群核心所在;沈陽市委市政府正式南遷、遼寧自貿區落地,以及沈陽進入“一河兩岸”發展節拍后,城市以渾河為橫軸,南部城市化加速推動城市外延,新市府板塊徹底成為南沈陽中心區,也讓渾南全面加速,駛上發展快車道。

新南站實景圖 (來源于網絡)

追溯過往,渾南新市府板塊的每一步都走得堅實無比、有跡可循、前景可期。我們可以失手這里的以往,但不能再錯過它的未來。

六位一體立體交通網,撐起未來發展價值空間

城市從誕生發展開始,一直與交通存在千絲萬縷的聯系,交通興、區域旺,而渾南恰好是有著“公交+高速+高鐵+輕軌+地鐵+機場”六位一體交通網絡的興旺之地。

沈陽桃仙機場實景圖 (來源于網絡)

在大區位上,渾南本身就有著得天獨厚的優勢。對外,沈本大道、丹阜高速、沈陽新南站、桃仙機場分布區域內,形成“公路+鐵路+航空” 這一連通省內、通達東北、輻射東北亞的骨干交通路網體系。而在渾南內部的交通上,沈中大街、智慧二街、智慧大街、白塔河二路、全運五路、全運路、創新路“四橫四縱”路網體系全面建成,區域內交通運輸能力極強;全沈陽十區二縣一市唯一的輕軌網絡落戶渾南,五條輕軌線路將奧體、會展、南站、機場幾大板塊緊密相連;此外,渾南還擁有十余條公交線路,地鐵2號線南延線也將延伸至此,區域交通便捷指數還將不斷提升。

高鐵駛入沈陽南站 (來源于網絡)

如果將外部大交通視作區域發展的骨骼肌肉,內部小交通就是一個區域的毛細血管。渾南新市府板塊及再往南延展的外圍區域,作為新近發展起來的區域,擁有更為廣闊的發展空間和發展優勢,必將在骨骼肌肉與血管的共同作用下,煥發出勃勃生機,大步向前。

沈陽快速路實景圖 (來源于網絡)

頂級文旅項目坐擁黃金路網,打造一小時生活圈

回到開篇的那兩句話:條條大路通羅馬,羅馬支撐了大路,大路也繁榮了羅馬;時勢與英雄,時勢造就了英雄,英雄也書寫了時勢。同樣的道理,一個成熟區域可以帶動一個項目,一個頂級文旅項目也可以拉動一個區域。恰如沈陽恒大文化旅游城與渾南。

沈陽恒大文化旅游城示范區開放現場實景

沈陽恒大文化旅游城坐落沈陽南拓高地,占據新市府板塊價值高點,距離沈陽桃仙國際機場僅4公里,東北區域最大的高鐵站沈陽新南站也在項目附近,規劃中的地鐵2號線延長線可與高鐵、快速路、高速公路無縫銜接。更值得一提的是,項目已開通了業主巴士,便捷暢達市中心的中街商圈、太原街步行街、市府廣場和興隆大奧萊,最大限度降低業主的出行時間和經濟成本,提升業主的出行速度和出行體驗。

沈陽恒大文化旅游城演藝中心效果圖

除了盡享便捷交通路網,項目還坐擁規模宏大的航母級配套,包括歐式城堡酒店、婚禮莊園、國際會展中心、國際會議中心、博物館群、大型演藝中心、國際電影城、運動中心、植物臻園、健康中心等。沈陽恒大文化旅游城還規劃有全球唯一的全室內、全天候、全季節的頂級童話神話樂園——恒大童世界。資料顯示,恒大童世界是專為2-15歲少年兒童打造的,以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容的頂級童話神話樂園,全球原創璀璨中華、神秘古國、漫游海洋、穿越太空、探險南美、魔幻西歐6大主題園區,共計33個游樂項目,建成后將輻射整個東北地區,每年預計吸引近2000萬國內外游客,拉動旅游消費超400億。

恒大童世界效果圖

作為集游樂、文化、休閑、商務、旅居于一體的頂級文旅項目,沈陽恒大文化旅游城不僅為業主構建了一小時繁華生活圈,更將成為世界級文化旅游勝地。這也就意味著,項目將有力促進更大量的人流、物流、產業流向新市府板塊聚集,促使渾南區人口加速聚集,配套進一步提升,對拉動旅游消費、帶動本地就業等產生重要的支撐與推動作用,更會加快沈陽及周邊城市文化旅游產業轉型升級,成為沈城面向世界的一張新名片。

沈陽恒大文化旅游城示范區夜景

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。