大勢所趨 看沈陽恒大文化旅游城如何打造沈陽版“樂園經濟”

沈陽搜狐焦點 2019-10-11 12:48:06
用手機看
掃描到手機,新聞隨時看

掃一掃,用手機看文章
更加方便分享給朋友

恒大童世界“樂園經濟” 推動沈陽“新一環”價值再飆升 沈陽近幾十年城市版圖發展歷史,曾經是以市政府駐地為城市圓心,向外拓展成一環、二環、三環…而圍繞市政府駐地形成的一環區,便曾是沈陽絕對的中心區,環內價值寸土寸金。 而今天,隨著沈陽市政府南遷,沈陽“一河兩岸”的發展大勢隨之而起,渾南區的主城地位得

恒大童世界“樂園經濟”  推動沈陽“新一環”價值再飆升

沈陽近幾十年城市版圖發展歷史,曾經是以市政府駐地為城市圓心,向外拓展成一環、二環、三環…而圍繞市政府駐地形成的一環區,便曾是沈陽絕對的中心區,環內價值寸土寸金。

而今天,隨著沈陽市政府南遷,沈陽“一河兩岸”的發展大勢隨之而起,渾南區的主城地位得以確立,城市中心也從老城向渾南區位移,并以市政府新駐地為圓心,迅速在渾南區形成了“新一環”的中心格局。

“新一環”格局已成  環內價值領跑沈陽

沈陽的“新一環”,依然要以市政府的新駐地為圓心,以3公里半徑畫圈,進而形成了新一環的“環線”。盡管這是一條虛擬的一環線,但卻并不妨礙這個“新一環”價值表現,沈陽“老一環”曾經所有的價值神話,都在這里快速復制著。

從發展定位上看,這個“新一環區”屬于第五代城市示范區,以城市數字化管理系統,搭建融合全球的經濟、文化、生活平臺;

從資源聚集度上看,四館四廈、自貿區、高級酒店、多所優質中小學校等城市資源匯聚于此,最終形成了居住、商業、文教體衛、產業、交通、綠化水系均衡統籌發展的前沿區;

從交通網絡上看,以先進的城市道路系統為骨架,于內,有軌電車、公交、地鐵將逐漸形成便捷、智慧的交通網絡;于外,新南站及桃仙國際機場,讓“新一環”成為沈陽對外“窗口區”;

從產業發展上看,東北大學、魯美、新松機器人、國際軟件園等一批科教研高新朝陽產業,為“新一環”帶來了發展基礎和產業支撐。

諸多利好加持,直接突出了“新一環”的價值導向。于是越來越多的人開始以房地產為跳板,占位“新一環”。從2016年至今,“新一環”的房屋價值已升了幾輪,至今方興未艾。

一切都在有條不紊的發生!但是,當沈陽恒大文化旅游城落位“新一環”后,這里一度讓人熱血沸騰的價值鏈,再度被重塑。

樂園經濟 讓“新一環”價值再度暴漲

沈陽恒大文化旅游城由世界500強企業集團恒大集團旗下大型企業恒大旅游集團傾力打造,是集游樂、文化、休閑、商務、旅居于一體的世界文化旅游勝地。

該項目以擁有諸多航母級配套著稱,涵蓋歐式城堡酒店、婚禮莊園、國際會展中心、國際會議中心、博物館群、娛樂中心、童話大街等眾多國際級配套。

沈陽恒大文化旅游城營銷中心實景圖

特別是拳頭產品恒大童世界,具有龐大的占地規模,以中國文化,中國歷史,中國故事為核心內容,是全球唯一的全室內,全天候,全季節的頂級神話童話樂園。

沈陽恒大童世界效果圖

沈陽“新一環”價值再度飆升,與恒大文化旅游城息息相關,尤其離不開恒大童世界帶來的“樂園經濟”強大推力。

“樂園經濟”是當前國內旅游產業中最熱的一個詞匯。中國旅游報曾專門撰文稱,“樂園經濟”將是我國繼互聯網經濟后,下一個經濟大潮。在帶來巨大的游客量同時,推動區域內相關產業迅速發展,促使區域高速繁榮,直至讓區域價值寸土寸金。

所有的判斷都不是空穴來風,典型的例子是上海迪士尼樂園。該樂園在2016年開業,僅試運營階段就打破了迪士尼經營史上多個記錄。而它所在的浦東新區川沙新鎮,不到三年時間就已經變成國內著名的旅游重鎮,地價飆升三倍,也促使房價快速躍升,據咨詢,自迪士尼開園后至今,川沙新鎮的房價已從15000元/平的均價漲到了現在每平5萬元以上。

沈陽恒大文化旅游城實景圖

上海迪士尼樂園推動區域價值快速上漲不是個案。據了解,位于廣州番禺區華南板塊的長隆樂園,2008年起每年吸引游客超2000萬人次,從而推動整個華南板塊飛速崛起。

資料表明,華南板塊十年前的房價僅3000元/平出頭,如今番禺長隆周邊的一手洋房單價已破3萬/㎡,二手房也2萬多元/㎡,10年翻了10倍。

“樂園經濟”正在襲來,尤其它對周邊地價的驚人拉升,讓越來越多的人認可了“樂園經濟”對板塊價值鍛造力,爭先在樂園周邊投資置業,將之看成“造富”永動機。

沈陽恒大文化旅游城實景圖

恒大童世界作為“樂園經濟”中的又一大實體經濟翹楚,如今已經開始布局全國,而據專業人士評估,沈陽恒大童世界開業后,預計每年吸引游客2000萬以上,拉動消費金額400億,尤其對周邊地價、房價的拉動力,將直追迪斯尼和長隆。

機遇在前  瞄準沈陽恒大文化旅游城住宅

以恒大童世界為“樂園經濟”引擎,以眾多具有“商業、商務、國際風情婚俗、會展、會議、文化、娛樂、休閑消費”等業態特征的航母級配套為推手,沈陽恒大文化旅游城對“新一環”板塊價值的拉動,勢必達到有史以來的新高度。

大勢所趨之下,自有精明的人搶先出手。整個十一期間,沈陽恒大文化旅游城變成了人的海洋,人們都希望用恒大文化旅游城提供的住宅產品,提前占位沈陽“新一環“的下一波板塊價值暴增空間。

沈陽恒大文化旅游城營銷中心實景圖

沈陽恒大文化旅游城住宅產品如此搶手的原因有四:

第一,既然樂園經濟能夠飛速拉動樂園周邊地價、房價,那么住宅自然離樂園越近越好。而恒大文化旅游城提供的住宅產品,自然處在中心點上,房屋價值飆升能力在領跑;

第二,恒大文化旅游城的住宅產品品質過硬,主打六重園林,配備智能安防+智能家居雙重科技家居體系,凝聚物管服務“1530”特色尊崇服務細節,幾十年不過時;

第三,前2000名成功認購沈陽恒大文化旅游城的業主,根據建筑面積可獲贈不同數量的恒大童世界尊享卡,享受10年內免費暢玩全國恒大童世界樂園;

第四:首開產品往往處于房屋升值的初始期,和時間賽跑,從而為未來搏來更大的升值空間。

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。